Deux questions reviennent plus que toutes les autres sur le Golden Visa du Portugal : quelles sont les conditions et combien ça coûte. La réponse honnête est que les deux dépendent de la voie choisie et de la loi en vigueur — qui a changé plusieurs fois. Voici un aperçu clair de ce à quoi s'attendre.

Les conditions essentielles

Au-delà de l'investissement lui-même, il faut en règle générale :

  • Être ressortissant hors UE/EEE.
  • Réaliser et maintenir un investissement éligible (par exemple, des fonds régulés par la CMVM).
  • Prouver l'origine licite des fonds — point souvent sous-estimé et qui cause le plus de retards.
  • Avoir un casier judiciaire vierge et des documents valides.
  • Respecter une présence minimale au Portugal (généralement quelques jours par an).

Combien ça coûte

Le coût a deux parties. D'abord, l'investissement — un montant minimal fixé par la loi qui varie selon la voie et peut être révisé. Ensuite, les coûts associés : taxes publiques et de dossier, honoraires juridiques et, le cas échéant, coûts de souscription du fonds. Comme les montants changent, nous confirmons toujours les sommes en vigueur pour votre voie avant de vous engager.

Comment faire la demande

En résumé : choisir la voie après un diagnostic, préparer et légaliser les documents, réaliser l'investissement éligible et déposer la demande auprès de l'AIMA (qui a remplacé l'ancien SEF). Après approbation et données biométriques, le titre de séjour est délivré, puis renouvelé au fil des ans vers la résidence permanente et la citoyenneté.

Est-ce que ça en vaut la peine ?

Cela dépend de votre objectif — accès européen, plan B, résidence ou chemin vers la citoyenneté. Le Golden Visa achète surtout de l'optionnalité. Un diagnostic de votre profil est la manière honnête de décider.

Références légales

  • Loi n.º 23/2007, du 4 juillet, article 90.º-A (ARI / Golden Visa), ajouté par la loi n.º 29/2012 ; modifié par la loi n.º 56/2023 (« Mais Habitação »).
  • Les fonds sont régulés par la CMVM ; les demandes sont traitées par l'AIMA.
  • Conditions, montants et taxes sont fixés par la loi en vigueur et peuvent changer ; nous confirmons toujours le cadre actuel dans le texte officiel.

Cet article est général et informatif et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou d'investissement.